1974〜1984年築, 専有面積67.76㎡〜87.76㎡の平均販売価格
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浦和ニューハイツ
埼玉県さいたま市桜区大字神田
埼京線 / 与野本町駅 徒歩20分
1979年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,117万円
14.4万円/㎡
418
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1,350
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AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,350万円
11.4万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年12月9日
浦和ニューハイツ
1,080万円（13.9万円/㎡）/ 5階 / 77.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,080万円 | 13.9万円 | 5階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,480万円 | 19.0万円 | 5階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,790万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,890万円 | 24.3万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,890万円 | 20.7万円 | 3階 | 91.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 浦和ニューハイツ さいたま市桜区大字神田 | 与野本町駅20分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和大久保領家住宅 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/24 | 北浦和パークハウス さいたま市桜区大字下大久保 | 北浦和駅39分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | 浦和栄和南住宅 さいたま市桜区道場二丁目 | 中浦和駅30分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/13 | 栄和南住宅1号棟 さいたま市桜区道場二丁目 | 南与野駅27分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/10 | 栄和南団地3号棟 さいたま市桜区道場二丁目 | 南与野駅25分 | 750万円 | 10.9万円 | 69.07㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。