1974〜1984年築, 専有面積67.76㎡〜87.76㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比+4.6%
さいたま市桜区
24.6万円/㎡
前年比+118.1%
浦和ニューハイツ
埼玉県さいたま市桜区大字神田
埼京線 / 与野本町駅 徒歩20分
1979年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 77.76㎡の場合
相場
1,939万円
24.9万円/㎡
1,745
1,874
2,003
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,003万円
24.1万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
浦和ニューハイツ
1,890万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,890万円 | 24.3万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,790万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 浦和ニューハイツ さいたま市桜区大字神田 | 与野本町駅20分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | 栄和南団地3号棟 さいたま市桜区道場二丁目 | 南与野駅25分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/08 | ハイラーク浦和参番館 さいたま市桜区西堀四丁目 | 西浦和駅16分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、さいたま市桜区では118.1%上昇しています。